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Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
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Bureaux

JOUR
200-216 Rue Raymond Losserand 75014 Paris

Réf. : 136372

Surface 3 073 m² divisibles à partir de 1 370 m²

Loyer 495 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

Description

BUREAUX NEUFS - PARIS 75014

L'immeuble « Jour » incarne l'un des symboles forts du renouveau du sud parisien.

Nous vous proposons de découvrir un Immeuble totalement restructuré, certifié HQE et BREEAM, labellisé BBC.
Jour développe des plateaux de bureaux en phase avec les nouveaux mode de travail et des espaces vertueux pour ses occupants aussi bien dans les parties privatives que mutualisées.

Projetez-vous dans des bureaux lumineux et efficients, complétés par une large gamme de services sur site : cafétéria, restaurant inter entreprise, business center, rooftop?
Grâce à sa localisation à proximité du boulevard Brune et son implantation dans l'une des rues les plus commerçantes et vivantes du 14ème arrondissement, Jour vous propose également tout un pôle de vie à quelques minutes à pied de votre lieu de travail.

Surplombant la capitale et le sud francilien, Jour offrira une visibilité de standing à votre activité.

Sa connexion immédiate à la ligne 13 vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à la Gare Montparnasse et en moins de 15 minutes à la station Invalides qui rejoint la ligne 8 ou Champs-Elysées Clémenceau qui rejoint la ligne 1.
Besoin de rejoindre rapidement le pôle multimédia d'Issy-les-Moulineaux/Balard ? la station de Tramway en pied d'immeuble vous permet un accès rapide tout en profitant d'un trajet aérien


Prestations

  • RDC classé ERP 3 Type L
  • Effectif : 2 250 personnes
  • Capacitaire : 9.5m²/personne
  • Plateaux de 1 300 à 1 700 m²
  • R+13 : Rooftop panoramique sur Paris
  • Jardin intérieur
  • Restaurant d'entreprise
  • Café contemporain
  • Conciergerie
  • Salle de fitness possible
  • Système de GTB évolutif
  • Lecteurs de badges
  • Deux batteries d'ascenseurs quadruplex
  • Ascenseur PMR
  • Deux monte-charges
  • Stores vénitiens électriques motorisés
  • Faux plafond rayonnant
  • Moquette en dalle
  • HSP dans les bureaux : 2.50 à 2.55m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage -2 1 Arch./Reser. 115 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3 1 Arch./Reser. 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -6 1 Arch./Reser. 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 370 m² 495,00 € HT/HC/m²/an 50,90 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 1 Bureaux 1 703 m² 495,00 € HT/HC/m²/an 50,90 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3073.0 m²

5 Parking(s) moto
32 parking(s)
Arch./Reser. 115.0 m² (Etage -2)
Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -3)
Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -6)

Quartier

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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