JOUR
200-216 Rue Raymond Losserand 75014 Paris

Réf. : 136372

Surface 3 073 m² divisibles à partir de 1 370 m²

Loyer 495 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Audrey PELLETIER

01 88 33 78 69

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

Bureaux à louer Paris 14, au pied de la station de Métro « Porte de Vanves ».
Nous vous proposons de découvrir l'un des symboles forts du renouveau du sud parisien incarné par l'immeuble « Jour ».
Immeuble neuf, certifié HQE et BREEAM, labellisé BBC, « Jour » offre non seulement des espaces vertueux à ses occupants, mais surtout des lieux de travail et de vie adaptés aux nouveaux modes de travail.
Découvrez des espaces de bureaux à louer lumineux et efficients, complétés par une large gamme de services sur site : cafétéria, restaurant d'entreprise, business center?
Grâce à sa localisation à proximité du boulevard Brune et son implantation dans l'une des rues les plus commerçantes et vivantes du 14ème arrondissement, « Jour » vous propose également tout un pôle de vie à quelques minutes à pied de votre lieu de travail.
Besoin de rayonner rapidement dans la capitale ou dans le sud francilien ?
Sa connexion immédiate à la ligne 13 vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à la Gare Montparnasse et en moins de 15 minutes à la station Invalides qui rejoint la ligne 8 ou Champs-Elysées Clémenceau qui rejoint la ligne 1.
Besoin de rejoindre rapidement le pôle multimédia d'Issy-les-Moulineaux/Balard ? la station de Tramway en pied d'immeuble vous permet un accès rapide tout en profitant d'un trajet aérien.

Prestations

RDC classé ERP 3 Type L
Effectif : 2 250 personnes
Capacitaire : 9.5m²/personne
Plateaux de 1 300 à 1 700 m²
R+13 : Rooftop panoramique sur Paris
Jardin intérieur
Restaurant d'entreprise
Café contemporain
Conciergerie
Salle de fitness possible
Système de GTB évolutif
Lecteurs de badges
Deux batteries d'ascenseurs quadruplex
Ascenseur PMR
Deux monte-charges
Stores vénitiens électriques motorisés
Faux plafond rayonnant
Moquette en dalle
HSP dans les bureaux : 2.50 à 2.55m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage -2	1	Arch./Reser.	115 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	1	Parkings	- m²	1 800,00 € HT/HC/U/an	271,00 € HT/U/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3	1	Arch./Reser.	112 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage -6	1	Arch./Reser.	112 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	1	Bureaux	1 370 m²	485,00 € HT/HC/m²/an	51,90 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9	1	Bureaux	1 703 m²	495,00 € HT/HC/m²/an	51,90 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			3073.0 m²
40 parking(s) Arch./Reser. 115.0 m² (Etage -2) Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -3) Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -6)

Quartier

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.