JOUR
200-216 Rue Raymond Losserand 75014 Paris

Réf. : 136372

Surface 3 073 m² divisibles à partir de 1 370 m²

Loyer 495 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Audrey PELLETIER

Description
Prestations
Surface
Quartier
Diagnostic énergétique

Description

BUREAUX NEUFS - PARIS 75014

L'immeuble « Jour » incarne l'un des symboles forts du renouveau du sud parisien.

Nous vous proposons de découvrir un Immeuble totalement restructuré, certifié HQE et BREEAM, labellisé BBC.
Jour développe des plateaux de bureaux en phase avec les nouveaux mode de travail et des espaces vertueux pour ses occupants aussi bien dans les parties privatives que mutualisées.

Projetez-vous dans des bureaux lumineux et efficients, complétés par une large gamme de services sur site : cafétéria, restaurant inter entreprise, business center, rooftop?
Grâce à sa localisation à proximité du boulevard Brune et son implantation dans l'une des rues les plus commerçantes et vivantes du 14ème arrondissement, Jour vous propose également tout un pôle de vie à quelques minutes à pied de votre lieu de travail.

Surplombant la capitale et le sud francilien, Jour offrira une visibilité de standing à votre activité.

Sa connexion immédiate à la ligne 13 vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à la Gare Montparnasse et en moins de 15 minutes à la station Invalides qui rejoint la ligne 8 ou Champs-Elysées Clémenceau qui rejoint la ligne 1.
Besoin de rejoindre rapidement le pôle multimédia d'Issy-les-Moulineaux/Balard ? la station de Tramway en pied d'immeuble vous permet un accès rapide tout en profitant d'un trajet aérien

Prestations

RDC classé ERP 3 Type L
Effectif : 2 250 personnes
Capacitaire : 9.5m²/personne
Plateaux de 1 300 à 1 700 m²
R+13 : Rooftop panoramique sur Paris
Jardin intérieur
Restaurant d'entreprise
Café contemporain
Conciergerie
Salle de fitness possible
Système de GTB évolutif
Lecteurs de badges
Deux batteries d'ascenseurs quadruplex
Ascenseur PMR
Deux monte-charges
Stores vénitiens électriques motorisés
Faux plafond rayonnant
Moquette en dalle
HSP dans les bureaux : 2.50 à 2.55m

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage -2	1	Arch./Reser.	115 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	1	Parkings	- m²	1 800,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3	1	Arch./Reser.	112 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage -6	1	Arch./Reser.	112 m²	250,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	1	Bureaux	1 370 m²	495,00 € HT/HC/m²/an	50,90 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9	1	Bureaux	1 703 m²	495,00 € HT/HC/m²/an	50,90 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
	1	Parkings	- m²	900,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			3073.0 m²
5 Parking(s) moto 32 parking(s) Arch./Reser. 115.0 m² (Etage -2) Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -3) Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -6)

Quartier

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.