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Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
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Bureaux

JOUR
200-216 Rue Raymond Losserand 75014 Paris

Réf. : 136372

Surface 3 073 m² divisibles à partir de 1 370 m²

Loyer 495 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

01 88 33 78 69


Description

Bureaux à louer Paris 14, au pied de la station de Métro « Porte de Vanves ».
Nous vous proposons de découvrir l'un des symboles forts du renouveau du sud parisien incarné par l'immeuble « Jour ».
Immeuble neuf, certifié HQE et BREEAM, labellisé BBC, « Jour » offre non seulement des espaces vertueux à ses occupants, mais surtout des lieux de travail et de vie adaptés aux nouveaux modes de travail.
Découvrez des espaces de bureaux à louer lumineux et efficients, complétés par une large gamme de services sur site : cafétéria, restaurant d'entreprise, business center?
Grâce à sa localisation à proximité du boulevard Brune et son implantation dans l'une des rues les plus commerçantes et vivantes du 14ème arrondissement, « Jour » vous propose également tout un pôle de vie à quelques minutes à pied de votre lieu de travail.
Besoin de rayonner rapidement dans la capitale ou dans le sud francilien ?
Sa connexion immédiate à la ligne 13 vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à la Gare Montparnasse et en moins de 15 minutes à la station Invalides qui rejoint la ligne 8 ou Champs-Elysées Clémenceau qui rejoint la ligne 1.
Besoin de rejoindre rapidement le pôle multimédia d'Issy-les-Moulineaux/Balard ? la station de Tramway en pied d'immeuble vous permet un accès rapide tout en profitant d'un trajet aérien.


Prestations

  • RDC classé ERP 3 Type L
  • Effectif : 2 250 personnes
  • Capacitaire : 9.5m²/personne
  • Plateaux de 1 300 à 1 700 m²
  • R+13 : Rooftop panoramique sur Paris
  • Jardin intérieur
  • Restaurant d'entreprise
  • Café contemporain
  • Conciergerie
  • Salle de fitness possible
  • Système de GTB évolutif
  • Lecteurs de badges
  • Deux batteries d'ascenseurs quadruplex
  • Ascenseur PMR
  • Deux monte-charges
  • Stores vénitiens électriques motorisés
  • Faux plafond rayonnant
  • Moquette en dalle
  • HSP dans les bureaux : 2.50 à 2.55m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage -2 1 Arch./Reser. 115 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an 271,00 € HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3 1 Arch./Reser. 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -6 1 Arch./Reser. 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 370 m² 485,00 € HT/HC/m²/an 51,90 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 1 Bureaux 1 703 m² 495,00 € HT/HC/m²/an 51,90 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3073.0 m²

40 parking(s)
Arch./Reser. 115.0 m² (Etage -2)
Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -3)
Arch./Reser. 112.0 m² (Etage -6)

Quartier

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2


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