23-25 Avenue Kleber 75016 Paris

Réf. : 187875

Surface 72 m² non divisibles

Loyer 750 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	72 m²	Bureaux	750 € HT/HC/m²/an	23/25 KLEBER_Bât. Avenue
Total	72 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	68.37 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LOUER PARIS 16

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble haut de gamme au pied du métro Kleber ligne 6 à proximité immédiate de la place de l'Etoile.

La surface disponible dans le 23-25 avenue Kleber développe plus de 5 000 m² de bureaux divisibles avec des plateaux courants de 1 700 m² environ.

L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil double hauteur récemment rénové avec hôtesse et d'un accès secondaire par la rue la Pérouse.

Les plateaux de bureaux s'articulent autour d'un jardin arboré. De nombreux services sont disponibles sur l'immeuble tels qu'un restaurant inter entreprise, une cafétéria, des salles de réunions mutualisées au sein d'un business center, une grande salle de conférence et d'un fitness.

Les vélos et autres mobilités douces disposent d'un local au sous-sol de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.

Prestations

Immeuble Breeam in use
Architecte : cabinet Vigneron
Agent de sécurité (24h/24, 7j/7)
Agents multi-techniques sur site
Building et Facility Management (2 personnes sur site)
2 halls d'entrée double hauteur
3 grandes salles de réunion
Auditorium
Fitness
Archives au sous sol
RIE : 978.60 m²
Cafétéria et espace coworking
Contrôle d'accès par badge
Jardin d'hiver
Local vélos
Surface en open space
Livrée en très bon état
Climatisation réversible
Calme et lumineux
Donnant sur jardin intérieur
Archives
Parkings voiture et vélos
Surface RDC : 72 m²

Accessibilité

Métro Kléber (ligne 6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 73-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.