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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

TOLEDE
3 Rue Le Corbusier 94150 Rungis

Réf. : 117967

Surface 1 359 m² divisibles à partir de 679 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 679.5 150 HT/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 679.5 150 HT/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 1,000 HT/HC/U/an 100 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,359 m²

Parking(s) en sous-sol

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Description

A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Tolède, 2 plateaux de bureaux d'env. 680 m² et climatisés.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Plateaux très fonctionnels, irrigués par deux circulations verticales
  • Parkings en sous-sol

Accessibilité

  • RER La Fraternelle (RER C)
  • Tram Robert Schuman (T7)
  • Bus Navette électrique
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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