69800 Saint Priest

Réf. : 101258

Surface 425 m² divisibles à partir de 93 m²

Loyer à partir de 114 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 1	Bureaux	93	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29.41 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		H14
R+1	Bureaux	332		114.46 HT/HC/m²/an	24.55 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	A111
Total		425 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez ces surfaces de bureaux neuves à louer situées en périphérie lyonnaise, sur la commune de Saint-Priest (69800).

Implantés dans un parc mixte regroupant bureaux et locaux d'activités, cet actif de bureaux dispose d'un accès direct aux grands axes routiers : Avenue des Temps modernes, route de Lyon et boulevard de la Porte des Alpes.

Le site bénéficie également de la forte notoriété des équipements publiques et privés présents dans son environnement immédiat : proche du Parc de Parilly (178 ha), à proximité de la zone commerciale du Champ du Pont (Auchan, Ikea, Leroy Merlin,.), de l'université Lyon 2 Portes des Alpes et du Parc Technologique.

Prestations

Bureaux en open space
Rafraîchissement par cassettes en faux plafond réversibles
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sols en dalles de moquette
Plinthes techniques
Activité légère au rez-de-chaussée possible
Portes sectionnelles et raccordement au gaz (sur loyer à prévoir) possibles

Accessibilité

Tram Tramway T2
Métro Parilly (ligne D) puis bus ligne 53
Autoroute A43, A42, A46 et A7 : raccordement rapide
Accès routier Bd périph. L. Bonnevay - échangeur "Porte Parilly"
Aéroport Aéroport de Lyon St Ex. à 20 min.
Accès routier Bd de Parilly - route de Lyon : proximité immédiate

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.