EUROPARC A3
4 Place Berthe Morisot 69800 Saint Priest

Réf. : 114738

Surface 282 m² divisibles à partir de 89 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	89 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
1	193 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
Total	282 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Charges locatives	61.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'Europarc à Saint Priest, 2 lots au sein du bâtiment A3.
Lot en RDC de 89m²
Lo de 193m² en R+1 en très bon état avec vue sur le bassin.

Sur un terrain d'environ 3ha, 8 bâtiments de 900 à 2 500 m² représentant environ 12 000 m² de bureaux.
Le programme est situé en bordure de l'autoroute A43 et bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services.

Prestations

Contrôle d'accès
Bureaux rénovés
Climatisation
Chauffage
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Dalle moquette
Sanitaires en parties communes
Lot nu à aménager
Petit balcon
Vue bassin
Sanitaire commun
Surface RDC : 89 m²

Accessibilité

Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Réseau Bus TCL
Proximité A43 et bld périphérique
Gare Part-Dieu et Perrache à 20 min
Tramway Parc Technologique (T2)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.