WOODSTOCK
97 Allee Alexandre Borodine 69800 Saint Priest

Réf. : 164380

Surface 1 777 m² divisibles à partir de 592 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	559 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	DOUGLAS 3/4
R+1	592 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	DOUGLAS 3/4
R+1	592 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	DOUGLAS 3/4
R+2	593 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	DOUGLAS 3/4
Total	2 336 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	31.32 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Saint Priest 69800
Situés dans le programme "Woodstock", au coeur du Parc Technologique, les plateaux de bureaux sont en excellent état, lumineux et rationnels
Les prestations sont très qualitatives.
Le site est clos et arboré et de nombreux stationnement complètent cette offre.
Le Parc Technologique , desservi par le Tramway, propose plusieurs services : restauration, garderie, conciergerie.

Prestations

Bâtiment indépendant de bureaux
Effectif admissible : 41 personnes
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Accès sécurisé (vidéosurveillance, digiphone)
Ascenseur
Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Ratio parking : 1 place/23 m²
Prestations de qualité
1 lot de 600 m² entièrement rénové
Bureaux aménagés
Plinthes périphériques
Rafraîchissement d'air
Faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Aménagement paysager de qualité
Nombreux parkings
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus Ligne 62
Tram T2
Aéroport Saint Ex. à 15 mn
Autoroute A 43
Autoroute A6
Autoroute A7
SNCF TGV à moins de 30 mn

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.