PARC MAIL
523 Cours Du 3Ème Millénaire 69800 Saint Priest

Réf. : 31866

Surface 4 222 m² divisibles à partir de 160 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

CONFRERE LYON BUREAUX

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	160 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	B
RdC	969 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	G
RdC	386 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	K Lot 48
R+1	500 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	A Lot 1
R+1	282 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	B Lot 5
R+1	645 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	C
R+1	644 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	H Lot 38
R+2	636 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	K Lot 51
Total	4 222 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman&Wakefiled vous propose des bureaux au coeur du Parc Technologique de Saint Priest (69800)
Les bâtiments à l'architecture soignée , proposent des prestations de qualité et sont entourés d'un espace paysagé , à deux pas d'un arrêt de Tramway et du pôle de vie et de services. Les plateaux de bureaux sont très rationnels et permettent une grande souplesse d'aménagement.
De nombreux parkings extérieurs complètent cette offre.

Prestations

Un campus dynamique avec des nouveaux aménagements paysagers pour la pratique sportive
Une signalétique extérieure cohérente et lisible
Site sécurisé soirs et week-end
Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accessibilité remarquable
Pôle de service à proximité
Climatisation 2 tubes/2 fils
Chauffage
Faux plancher technique : bâtiments D et K
Bâtiment K : lot câblé, cloisonné, état neuf
Moquette
Hauteur libre de 2,50 à 2,65 m
Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
Sanitaires communs
Surface RDC : 1515 m²

Accessibilité

Autoroute Accès direct A43
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Tram Parc technologique (tram T2)
Bus Jacques Monod (Bus 93)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.