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Location bureaux Saint-Priest Cushman & Wakefield

Bureaux

PARC MAIL
10 Allee Irene Joliot Curie 69800 Saint Priest

Réf. : 31866

Surface 5 859 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée K Lot 48 Bureaux 380.02 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 48
Rez de chaussée E Lot 25 Bureaux 588.31 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 25
Rez de chaussée E Lot 22 Bureaux 349.5 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 22
Rez de chaussée G Lot 27 Bureaux 933.76 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 27
Rez de chaussée A Lot 1 Bureaux 935.82 Juillet 2021 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 1
R+1 A Lot 2 Bureaux 967.04 Juillet 2021 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 2
R+1 B Lot 5 Bureaux 277.28 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 5
R+2 H Bureaux 634 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 H Bureaux 634 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée B Lot 4 Bureaux 159.93 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 35.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 4
Sous-Sol H Arch./Reser. 491.58 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) PARC MAIL Parkings - 250 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 6,351.24 m²

263 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Cushman&Wakefiled vous propose des bureaux au coeur du Parc Technologique de Saint Priest (69800)
Les bâtiments à l'architecture soignée , proposent des prestations de qualité et sont entourés d'un espace paysagé , à deux pas d'un arrêt de Tramway et du pôle de vie et de services. Les plateaux de bureaux sont très rationnels et permettent une grande souplesse d'aménagement.
De nombreux parkings extérieurs complètent cette offre.


Prestations

  • Implanté sur la commune de Saint Priest, sur le territoire de la Porte des Alpes, Le Parc Technologique bénéficie d'un environnement de qualité reconnue
  • Forte proportion d'espaces verts
  • Présence de plans d'eau
  • Crèche d'entreprise
  • Bâtiments à taille humaine (maximum R+2)
  • Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone
  • Site clos et sécurisé soirs et week-end
  • Accessibilité remarquable
  • Pôle de service à proximité
  • Climatisation 2 tubes/2 fils
  • Chauffage
  • Faux plancher technique : bâtiments D et K
  • Bâtiment K : lot câblé, cloisonné, état neuf
  • Moquette
  • Hauteur libre de 2,50 à 2,65 m
  • Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
  • Sanitaires communs
  • Nombre de vitrines : 0

Accessibilité

  • Desserte par le tramway : ligne T2, station Parc Technologique. Desserte bus 93 : arrêt 3e Millénaire.
  • A 15 mn du centre de Lyon et de l'Aéroport St Eupéry.
  • Accès direct de et vers l'A43, puis vers le périphérique (2 km) ou la rocade (2 km).Centre commercial Auchan à proximité immédiate.

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 12, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Plan masse
1/6 Plan masse
B - RDC
2/6 B - RDC
B - R+1
3/6 B - R+1
E - RDC
4/6 E - RDC
G - RDC
5/6 G - RDC
K -RDC
6/6 K -RDC