Harmony
7A Rue De Lisbonne
67300
Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6560
Surface : 390 m² divisibles à partir de 91 m²
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | 3 | Bureaux | 91 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | T.V.A | dérogatoire de 23 mois | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | 4 | Bureaux | 299 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | T.V.A | dérogatoire de 23 mois | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 390 m² |
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Description
Celllules de bureaux à louer au sein d'un immeuble dernière génération en cours de construction au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise. Cet immeuble est certifié RE 2020, EPOS (bâtiment positif), E+C (Energie- Carbone), BREEAM Niveau Excellent, R2S Ready to Services (Smart Building).
Prestations
- Prestations
- Sol moquette en dalles
- Revêtement mural peinture
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur à faible énergie
- Accès par badge (ascenseur et porte palière)
- Locaux neufs très lumineux, climatisés, et non cloisonnés
- Possibilité de louer une salle de réunion au R3 de 50 m²
- Lot 3 : Une arrivée d'eau est prévue afin d'installer une fontaine à eau, accès à une terrasse commune
- Lot 4 : Arrivée et évacuation d'eau pour pouvoir installer une cuisine
- Grande terrasse privative de 48,5 m2
- 71 places de vélos et 115 places de parking extérieur au foisonnement
- Possibilité de louer 14 places de parking en sous-sol : 1.000 HT/an/unité
- Future bornes de charges (modalité d'exploitation à confirmer)
- Chauffage / climatisation inclus
- Impôt Foncier annuel (HT) : Non connu
Accès
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Bus Flex'hop à la demande
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 390 m² divisibles à partir de 91 m²
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
