Bureaux
WTC 1
1300 Route Des Cretes
06560 Sophia Antipolis
Réf. : 113999
Surface 570 m² non divisibles
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Description
Sur la route des Crêtes dans le Parc de Sophia Antipolis à Valbonne, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux de 691 m² divisibles à partir de 121 m² à la location.
Idéalement situés à 10 min de l'autoroute A8 sortie Antibes, ces bureaux s'intègrent à un immeuble de 2 000 m² associés au campus WTC Sophia Antipolis.
Cette location de bureaux offre un cadre plaisant grâce à la présence de plusieurs services et aménagements tels qu'une crèche, un restaurant, un accès à un terrain de tennis, des vestiaires aménagés avec douche pour les sportifs ainsi que d'une piscine le tout dans un environnement naturel et paysagé.
Ces surfaces de bureaux à la location disposent également de faux plafond, de la moquette au sol, de plinthes techniques, de la climatisation et de courants forts.
Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.
Prestations
- Cet immeuble s'intègre au campus WTC Sophia Antipolis avec piscine, tennis, restaurant et crèche
- Faux plafonds
- Moquette
- Courants forts
- Les courants faibles et le cloisonnement interne sont à adapter par chaque utilisateur
- Plinthes techniques
- Parkings libres
- 5 parkings
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de jardin | BAT 1 1-3 - Entrée K | Bureaux | 570,40 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 65,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
Total | 570.4 m² |
Accessibilité
- Autoroute A8 à 20 min
Quartier
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 11, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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