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Location bureaux Valbonne Cushman & Wakefield
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Bureaux

WTC 1
1300 Route Des Cretes 06560 Sophia Antipolis

Réf. : 113999

Surface 570 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

Description

Sur la route des Crêtes dans le Parc de Sophia Antipolis à Valbonne, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux de 691 m² divisibles à partir de 121 m² à la location.

Idéalement situés à 10 min de l'autoroute A8 sortie Antibes, ces bureaux s'intègrent à un immeuble de 2 000 m² associés au campus WTC Sophia Antipolis.

Cette location de bureaux offre un cadre plaisant grâce à la présence de plusieurs services et aménagements tels qu'une crèche, un restaurant, un accès à un terrain de tennis, des vestiaires aménagés avec douche pour les sportifs ainsi que d'une piscine le tout dans un environnement naturel et paysagé.

Ces surfaces de bureaux à la location disposent également de faux plafond, de la moquette au sol, de plinthes techniques, de la climatisation et de courants forts.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Cet immeuble s'intègre au campus WTC Sophia Antipolis avec piscine, tennis, restaurant et crèche
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Courants forts
  • Les courants faibles et le cloisonnement interne sont à adapter par chaque utilisateur
  • Plinthes techniques
  • Parkings libres

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de jardin BAT 1 Entrée K Bureaux 570,40 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. précaire selon indice INSEE du coût de la construction
Total 570.4 m²

Accessibilité

  • Autoroute A8 à 20 min

Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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