10 Place De L'Universite 67000 Strasbourg

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

Situé au cœur du quartier emblématique de la Neustadt, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, Ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois prestigieux et fonctionnel. Face aux bâtiments historiques de l'Université de Strasbourg et à proximité immédiate du centre-ville, cet emplacement allie patrimoine architectural, dynamisme urbain et accessibilité optimale.

Le secteur profite d'une excellente desserte en transports en commun : les lignes de tram C, E et F desservent directement les arrêts Université et Observatoire, à deux pas de l'immeuble. Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage, tandis que la gare centrale est accessible en une quinzaine de minutes et l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim en une vingtaine. L'environnement encourage également les mobilités douces grâce à un vaste réseau cyclable et aux politiques urbaines favorisant les déplacements durables.

Sur le plan économique, le quartier s'inscrit dans un écosystème tertiaire et universitaire dynamique. L'Université de Strasbourg, les Hôpitaux Universitaires et les nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur génèrent un flux constant d'étudiants, de chercheurs et de professionnels. La proximité du quartier européen (Parlement européen, Conseil de l'Europe, Cour européenne des droits de l'homme) renforce encore l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation internationale.

L'immeuble, construit à la fin du XIX? siècle par Édouard et Andreas Ess, témoigne de l'architecture soignée de la Neustadt. Sa façade de caractère et sa visibilité sur un axe passant en font un emplacement de premier ordre pour des bureaux, cabinets ou sociétés de services souhaitant allier image de marque et cadre de travail agréable. Entouré de commerces, de restaurants et de services, le 10, place de l'Université offre un environnement à la fois prestigieux, central et convivial, idéal pour accueillir une activité professionnelle durable au cœur de Strasbourg.

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Accès

• Bus : lignes 10, 15, 30, 72 et L6 arrêt Brant Université
• Tram : lignes C, E, F arrêt Gallia

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques