Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield

Location de bureaux

CARRE VELIZY
12-18 Avenue Morane Saulnier 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 101783

Surface 2 167 m² divisibles à partir de 106 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 106 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
RdC 480 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat EUROMIP
3 452 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Cobalt
4 278 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
4 174 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
5 226 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
5 226 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
6 225 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bâtiment Grenat
Total 2 167 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 62 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux modulables d'une surface totale de 2 167 m², divisibles à partir de 106 m², situé à Vélizy-Villacoublay, au coeur d'un parc d'activités dynamique. Ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : espaces lumineux, climatisation, accès sécurisé, et services partagés tels que salles de réunion et restauration à proximité. L'environnement est propice à la productivité, avec un accès rapide aux axes routiers (A86, N118) et à la station de métro proche, facilitant ainsi les déplacements.

Les bureaux sont situés dans un secteur stratégique, idéal pour des entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité. Vous profiterez également de places de stationnement pour votre équipe et vos visiteurs.

Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux s'adapteront parfaitement à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux traditionnels ou d'espaces ouverts.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Prestations

  • Immeuble moderne de bon standing
  • Ascenseurs
  • 1 monte charge dans bâtiment AZIMUT
  • Gardien
  • Interphone
  • Plateaux de bureaux entièrement restructurés, climatisés et gardiennés
  • Bureaux lumineux et paysagés
  • Interphone
  • Ascenseurs
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Monte Charge
  • Moquette au sol
  • Luminaires LED
  • Système CVC refait à neuf en 2023
  • Climatisation : air pulsé
  • Chauffage collectif urbain
  • Stores
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Archives : 100 euros/m²/an/HT/HC
  • Surface RDC : 586 m²

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
  • Accès routier Accès direct A86, N118
  • Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
  • Bus Lignes 279, 291, 295, 390
  • RER Chaville Vélizy (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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