CARRE VELIZY
12-18 Avenue Morane Saulnier 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 101783

Surface 2 167 m² divisibles à partir de 106 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	106 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
RdC	480 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat EUROMIP
3	452 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Cobalt
4	278 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
4	174 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
5	226 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
5	226 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
6	225 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Grenat
Total	2 167 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	62 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux modulables d'une surface totale de 2 167 m², divisibles à partir de 106 m², situé à Vélizy-Villacoublay, au coeur d'un parc d'activités dynamique. Ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : espaces lumineux, climatisation, accès sécurisé, et services partagés tels que salles de réunion et restauration à proximité. L'environnement est propice à la productivité, avec un accès rapide aux axes routiers (A86, N118) et à la station de métro proche, facilitant ainsi les déplacements.

Les bureaux sont situés dans un secteur stratégique, idéal pour des entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité. Vous profiterez également de places de stationnement pour votre équipe et vos visiteurs.

Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, ces bureaux s'adapteront parfaitement à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux traditionnels ou d'espaces ouverts.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble moderne de bon standing
Ascenseurs
1 monte charge dans bâtiment AZIMUT
Gardien
Interphone
Plateaux de bureaux entièrement restructurés, climatisés et gardiennés
Bureaux lumineux et paysagés
Interphone
Ascenseurs
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Monte Charge
Moquette au sol
Luminaires LED
Système CVC refait à neuf en 2023
Climatisation : air pulsé
Chauffage collectif urbain
Stores
Plinthes techniques en périphérie
Archives : 100 euros/m²/an/HT/HC
Surface RDC : 586 m²

Accessibilité

Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.