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Location bureaux Villeneuve-Loubet Cushman & Wakefield
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Bureaux

BUREAUX A LOUER
2520 Route Nationale 7 06270 Villeneuve Loubet

Réf. : 164558

Surface 420 m² non divisibles

Loyer 142 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

04 22 13 56 86


Description

Bureaux lumineux et traversant d'environ 420 m² à louer au dernier étage d'un bel immeuble pouvant accueillir du public (accès aux personnes à mobilité réduite)
Ces locaux sont situés sur la Route Nationale 7, proche de l'autoroute A8 et des espaces de restauration
Possibilité d'apposer plusieurs enseignes en façade de l'immeuble
Facilité de stationnement devant de l'immeuble
Travaux à prévoir : possibilité de créer un ou plusieurs open space ou plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine.


Prestations

  • 2 Open space avec possibilité de cloisonnement
  • ERP 5ème catégorie
  • Sanitaires privatifs (PMR)
  • Carrelage dans les sanitaires
  • Parkings devant l'immeuble et à proximité
  • Climatisation réversible

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Bureaux 420 m² Immédiate 142,86 € HT/HC/m²/an 11,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 420.0 m²

Quartier

Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier

Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier est un quartier de 5 270 habitants de la ville de Villeneuve-Loubet dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

Transport

Bus 6, Gare (Villeneuve-Loubet-Plage), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 4


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06270 Villeneuve Loubet

Surface 965 m²

Loyer 171 € HT/HC/m²/an

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