BORDEAUX QUARTIER BELVEDERE LOCAL COMMERCIAL NEUF A RESERVER EN BEFA
33100 Bordeaux

Réf. : 33_7899

Surface 205 m²

Loyer 200 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 4ème trimestre 2023

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

BORDEAUX Rive droite,
quartier Belvédère en bord de Garonne,
sur l'axe ultra fréquenté du Pont St Jean (pénétrante),
un local commercial neuf de 205m² à réserver,
en pied d'immeuble en cours de construction et livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées.
Activités de Restauration avec cuisson: Conduit d'extraction en attente;
nécessité de réaliser par le locataire l'installation d'une hotte motorisée (ou hotte statique + extracteur) et d'un caisson de compensation avec batterie électrique.

Garantie type GAPD pourra être demandée selon dossier.

Accessibilité

Proche Pont Saint Jean et Gare Bordeaux Saint Jean
Bus lianes n° 10,27,28,45
Tram A arrêt "Stalingrad" (15mns à pied)
Gare St Jean à 10mns en voiture
Parking public du Belvédère de 300 places à proximité immédiate.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.