A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION- QUARTIER AMEDEE SAINT GERMAIN
33800 Bordeaux

Réf. : 33_7344

Surface 200 m²

Loyer 250 € HTHC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Description

Bordeaux Euratlantique, quartier Amédée Saint Germain, à proximité immédiate de la gare St Jean,
en angle d'un ensemble immobilier neuf donnant sur la future place des Citernes:
A louer, local commercial d'environ 200 m² avec extraction et terrasse, en plein cur du nouveau quartier "AMEDEE SAINT GERMAIN", Place des Citernes,
Local livré brut de béton, vitré, fluides en attente avec vitrines et emplacement bac à graisses.
Pour Brasserie ou concept similaire.
760 nouveaux logements plus de 1600 nouveaux habitants sur ce site.
1600 m2 de commerces et services en pied d'immeuble et 1500 m2 de halles.
1 500 Emplois sur site (Y compris le siège de gestion des retraites de la Caisse des Dépôts)
Hôtel et Auberge de jeunesse avec salle de concert.
630 places de parking mutualisées.
Loyer progressif à étudier les 2 premières années
Franchise de loyer pendant 2 mois à compter de la remise des clés
Dépôt de garantie : 3 mois
Garantie bancaire à première demande : 9 mois

Accessibilité

Bus lianes n°9 et 10
Tram C et D arrêt Belcier
Gare SNCF à quelques mètres

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.