Commerce
Local commercial RESTAURATION à la location
33110 Le Bouscat
Réf. : 33_7188
Surface 383 m² divisibles à partir de 173 m²
Loyer 210 € HT/m²/an
Disponibilité immédiate
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel |
D3 | 383m² | 80 430€ HT |
D3a | 173m² | 39 790€ HT |
D3b | 200m² | 46 000€ HT |
Description
LE BOUSCAT sur l'axe du TRAM,
Dans un ensemble immobilier neuf avec commerces en pieds d'immeubles,
un local commercial de 383m² divisible + mezzanine de 3m²
pour activité de RESTAURATION avec extraction (conduit en place) et avec possibilité de terrasse sur nouvelle esplanade.
Livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines (45ml).
Aménagements et porte d'entrée à la charge du preneur.
Possibilité diviser la surface en: 173m² avec extraction (+ mezzanine 3m²) ou 200m² sans extraction.
Accessibilité
- Rocade sortie 7 à 5 minutes
- Tramway Ligne D
- Centre Ville du Bouscat
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 24, Parking 2, Vélo 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 13, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 2, Collège 1
Centre-ville - Robert Schuman
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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