LE BOUSCAT LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_7995

Surface 400 m²

Loyer 130 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

LE BOUSCAT, à proximité immédiate de la place RAVEZIES, des boulevards et du Tram:
Un bâtiment ERP en angle de rues et indépendant offrant une excellente visibilité sur rond-point,
à usage commercial et d'une surface totale de 400m² environ, répartit en RDC de 200m² + un étage de 200m² communicant et accessible PMR avec ascenseur.
Locaux très lumineux avec grands linéaires de vitrines et climatisés, beaucoup de surfaces en open space, toilettes PMR.
Extraction et chambre froide en place pour activités de Restauration.
Bon état d'usage mais travaux de rafraichissement à prévoir.
Livraisons possible, surface extérieure privative d'environ 225m² permettant d'envisager une cour, une terrasse ou un accès véhicule entrée/sortie.
Environnement pavillonnaire CSP+
Tous commerces.

Accessibilité

TRAM C arrêt Ravezies
Bus liane n°9

Quartier

Transport

Bus 35, Gare (Ravezies), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

La Garenne - Carnot

La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.