Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield
Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield
Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield
Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield
Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield
Location commerce Cadaujac Cushman & Wakefield

Commerce


Chemin De Marguerite 33650 Martillac

Réf. : 161221

Surface 3 747 m² divisibles à partir de 36 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2021

Agence de Bordeaux

Description

A louer cellules commerciales au coeur de la Zone d'Activités de Martillac avec excellente visibilité sur rond-point et à proximité immédiate de grandes enseignes alimentaires.

EXCLUSIVITÉ : Programme immobilier en R+1 avec terrasses de 3747 m² divisibles à partir de 36 m² jusqu'à 1 151 m², à destination de Commerces, au coeur de la zone d'activité de Martillac.
R+1 avec terrasse à l'étage.
Le site d'environ 6 400 m² offre une visibilité exceptionnelle sur rond point et bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute A62 (proximité immédiate) à proximité de grandes enseignes alimentaires dont le Mc Donalds qui réalise un CA de 4,2 M euro.
Trafic Moyen Jour Ouvré: 15 070 vl

Cellules à réserver, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines.
Tous commerces.
Parkings environ 150 places en extérieur et sous terrain + 30 places extérieures.
Dépôt PC: septembre 2019
Livraison courant 1er trimestre 2021
Loyer annuel : 150 euro HT/HC/m²/an
Surfaces à convenir en fonction des besoins.

Martillac fait partie de la Communauté des Communes de Montesquieu, regroupant 13 communes pour environ 40 000 habitants et 2200 entreprises.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot 1 Locaux Commerciaux 154 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 2 Locaux Commerciaux 690 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 3 Locaux Commerciaux 36 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 4 Locaux Commerciaux 441 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 5 Locaux Commerciaux 438 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 6 Locaux Commerciaux 228 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 Lot 7 Locaux Commerciaux 1 151 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 Lot 8 Locaux Commerciaux 255 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 Lot 9 Locaux Commerciaux 354 m² 1er trimestre 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3747.0 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/6
2/6
3/6
4/6
5/6
6/6