Location commerce Martillac Cushman & Wakefield

Commerce

MARTILLAC Programme commercial neuf Local commercial neuf à la location de 1 511m²
33650 Martillac

Réf. : 33_5601

Surface 1511 m²

Loyer 135 € HTHC/m²/an

Disponibilité MARS 2024

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Description

EXCLUSIVITE
Dans un programme immobilier à destination de Commerces, au cœur de la zone d'activité de Martillac et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A62, n°1:
Il reste une surface commerciale de 1 511m², à l'étage, livrée brute de béton, fluides en attente avec vitrines.
Potentielle division à étudier.
Signé au RDC (1 632m² SHON)= Tabac/presse, esthéticienne, boulangerie, enseigne alimentaire bio, laboratoire d'analyses
Le site d'environ 6 400 m² offre une visibilité exceptionnelle sur rond point et bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de grandes enseignes alimentaires dont le Mc Donald's.
Trafic Moyen Jour Ouvré: 15 070 vl

Parkings environ 130 places extérieures.

Martillac fait partie de la Communauté des Communes de Montesquieu, regroupant 13 communes pour environ 40 000 habitants et 2 200 entreprises.

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Accessibilité

  • Accès Autoroute A 62
  • Départementale 113
  • Rocade sortie N° 18
  • Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 14 km
  • Aéroport International de Mérignac à 20 km
  • Mc Do
  • LIDL
  • ALDI
  • Prévision:
  • 130 places extérieures

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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