Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield

Commerce

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER OU A VENDRE MERIGNAC AEROPORT
33700 Merignac

Réf. : 33_8134

Surface 651 m²

Loyer 183 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Description

MERIGNAC AEROPORT,
Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle",
un local commercial neuf, d'une surface de 651 m²,
livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées.
ERP Type M de 4ème catégorie
HSP 8,50m au + haut avec possibilité de mezzanine.
Extraction possible mais conduit à créer + terrasse envisageable pour activité de Restauration.
Division possible, à étudier.
L'ensemble de ce nouveau programme comprend deux hôtels 4 étoiles, un centre de congrès, quatre immeubles de bureaux, un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée.


Accessibilité

  • Rocade sorties n°11 et 11b
  • Tram A arrêt "Aéroport"
  • Bus lianes n°33, 39, BUS A
  • BHNS Gare St Jean
  • Terminaux Aéroports à quelques mètres
  • Gare St Jean à 30mns
  • Environ 55 places de parking extérieures +
  • Parking silo attenant de 545 places

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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