Commerce
PESSAC BERSOL
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
33600 Pessac
Réf. : 33_7271
Surface 1556 m² divisibles à partir de 36 m²
Loyer 257 € HTHC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux Le Bouscat
Surface
Lot | surface RDC | surface Mezzanine | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges totales/an | Disponibilité |
4 | 38,31 m² | 38,01 m² | 76,32 m² | 19 155€ HT | 6 697,29 € | immédiate |
6 | 86,39 m² | 86,39 m² | 30 236,50 € HT | 10 030,50 € | immédiate | |
7 | 84,52 m² | 84,52 m² | 29 582 € HT | 10 548 € | immédiate | |
9 | 101,35 m² | 42,96 m² | 144,31 m² | 35 472,50 € HT | 12 299,35 € | immédiate |
18 | 104,60 m² | 104,60 m² | 36 610 € HT | 11 686 € | immédiate | |
19 | 77,91 m² | 21,38 m² | 99,29 m² | 27 268,50 € HT | 9 475,52 € | immédiate |
21 | 36,15 m² | 36,15 m² | 14 460 € HT | 4 279,60 € | 1er janvier 2023 | |
41 | 141,14 m² | 38,54 m² | 179,68 m² | 42 342 € HT | 16 791,52 € | immédiate |
46 | 267,66 m² | 267,66 m² | 112 417,20 € HT | 33 625,17 € | septembre 2022 | |
49 | 210,20 m² | 210,20 m² | 88 284 € HT | 26 649,84 € | immédiate | |
50 | 117,83 m² | 117,83 m² | 41 240,50 € HT | 15 327,43 € | janvier 2023 | |
53 | 149,39 m² | 149,39 m² | 44 817 € HT | 17 629,33 € |
Description
EXCLUSIVITE PESSAC BERSOL
GALERIE MARCHANDE DU GEANT CASINO,
plusieurs surfaces commerciales disponibles, de 36 m² à 267m² à louer.
Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire.
Plus de 60 boutiques de prêt à porter, restauration, services à la personne sont installées dans cet environnement commercial très attractif qui va être redynamisé.
Sa zone de chalandise étendue atteint environ 300 000 personnes. Cet actif immobilier est bien connecté à la région grâce à l'autoroute A63 et les principaux axes routiers voisins. Les autres commerces de la zone contribuent à la bonne fréquentation du centre.
Grand parking sur un site qui va être entièrement sécurisé.
Pas d'activités de Restauration avec extraction.
Horaires hebdomadaires de la galerie: de 9h30 à 20h du lundi au samedi.
Accessibilité
- Rocade sortie 14
- Autoroute A63 sortie 26A
- BUS:
- Ligne 24, 34, 36, 54 - Arret « Eiffel »
- Ligne 48 - Arrêt « Crabette »
- Ligne 24, 34, 44, 48 - Arrêt « Archimède »
- Ligne 34 - Arrêt « Gutenberg »
- Ligne TRAM B - Arrêt « Saige »
- GEANT CASINO, INTERSPORT, MC DO, BASIC FIT, ANGE...
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 96, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1
Saige
Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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