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Location commerce Saint-Médard-en-Jalles Cushman & Wakefield

Commerce

SAINT MEDARD EN JALLES LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER
33160 Saint Medard En Jalles

Réf. : 33_7443

Surface 298 m² divisibles à partir de 53 m²

Loyer 260 € /m²/an

Disponibilité Juin 2023

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Surface

LotSurfaceLoyer annuel
LOT 174 m²19 240€ HT
LOT 281 m²21 060€ HT
LOT 353 m²14 832€ HT
LOT 490 m²23 400€ HT
LOTS 2 ET 3 134 m² 34 840€ HT
LOTS 1 ET 2 155 m² 40 300€ HT
LOTS 1 ET 2 ET 3 208 m²54 080€ HT

Description

ST MEDARD EN JALLES,
Locaux commerciaux neufs à réserver, en pied d'immeuble d'un programme immobilier en cours de construction, disposant d'une belle visibilité sur axe passant:
Locaux livrés Bruts, vitrines posées, Fluides en attente.
Plusieurs surfaces disponibles et modulables,
à partir de 53m² jusqu'à 208m².
Tous commerces sauf restauration.
Franchise de loyer : 3 mois de loyer HT/HC
Indemnité d'immobilisation : 9 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie et la remise de la GAPD (9 mois de loyers HT)
Saint –Médard-en-Jalles avec ses 34 000 habitants se situe à 35 min de Bordeaux. Les locaux ont un accès direct depuis l'axe principal (14 000 passages véhicules/jour)


Accessibilité

  • Bus lianes n° 3 et 30

Quartier

Transport

Bus 47, Parking 2, Vélo 1, Taxi 4

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles est un quartier de 8 650 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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