Local commercial de 60 m² à louer
33400 Talence

Réf. : 33_7540

Surface 60 m²

Loyer 270 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Description

Talence Peixotto, dans un ensemble immobilier donnant sur le rond-point de Crespy, nous vous proposons un local commercial à louer comprenant une surface magasin en façade d'environ 40m² + une surface arrière d'environ 20 m² aménagé en cuisine avec sanitaires (non PMR).
Environnement résidentiel
Climatisation réversible
Terrasses privatives et clôturées : une en façade d'environ 20 m² + une à l'arrière d'environ 18 m²
Tous commerces sauf coiffure et activités avec nuisances, pas de fermetures au-delà de 22h
GAPD 6 mois ou caution solidaire pour création de société et solidité financière.

Accessibilité

Rocade sortie n°17
BUS LIANES 10, 20, 31, 35
TRAM B "Peixotto"
CASINO SUPERMARCHE
3 à 4 places
Possibilité loyer 13 800 HT/an + droit d'entrée 10K

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 48, Parking 29, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 2, Lycée 4

Centre-ville - Université - Lycée

Centre-ville - Université - Lycée est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.