Local commercial à louer de 139 m²
33310 Lormont

Réf. : 33_2914

Surface 139 m²

Loyer 145 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER LORMONT ZFU,
En pied d'immeuble, local commercial neuf, de 139 m², livré brut de béton fluides en attente, avec vitrines.
Locaux aux normes ERP 5ème catégorie.
1 place de parking privative.
Face arrêt tramway.
Pas d'activités avec nuisances.
Possibilité de places de parking privatives supplémentaires.

Garanties exigées type caution bancaire 9 à 12 mois de loyer.
Parkings : 1.150 / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000 HT
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

Double vitrage
Label Basse Consommation

Accessibilité

Accès rocade (sortie n° 1 - Pont d'Aquitaine)
Tram A
Bus lianes n°32,40
Tramway (ligne A - arrêt Carriet)
Bus
1 Stationnement à 1 150 HT/HC/an

Quartier

Transport

Métro / Tram (Carriet), Bus 22, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2

Carriet

Carriet est un quartier de 4 210 habitants de la ville de Lormont dont 78 % des habitants sont locataires.
Carriet est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.