MERIGNAC LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À LOUER
33700 Merignac

Réf. : 33_8742

Surface 369.1 m² divisibles à partir de 99.4 m²

Loyer 250 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	Etage	Surface	Loyer annuel
C1	RDC	269,70 m²	62 031€ HT
C2	RDC	99,40 m²	22 862€ HT
C1 + C2	RDC	369,10 m²	84 893€ HT

Description

MERIGNAC BEUTRE,
Programme immobilier neuf mixte, proposant des commerces, des bureaux et des locaux d'activités,
Deux surfaces commerciales de 99,40 m² et 269,70 m² disposant d'une parfaite visibilité, en bordure d'un axe très passant reliant l'aéroport de Bordeaux et la commune de St Jean d'Illac.
Les lots peuvent réunis pour une surface totale au sol de 369,10m².
Possibilité d'extension sur l'étage avec un potentiel total de 763 .
Places de parking sur site.
Restauration possible, extraction possible à mettre en place + terrasse possible.

Accessibilité

Accès A63 et rocade à proximité
Ligne 20
A proximité immédiate de l'aéroport (5min en voiture)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.