A LOUER OU A VENDRE - COURS GAMBETTA TALENCE
33400 Talence

Réf. : 33_8942

Surface 180 m²

Loyer 200 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

TALENCE LOCAL COMMERCIAL 180 M² AXE TRÈS PASSANTÀ louer ou à vendre, local commercial de 180 m² de plain-pied situé sur un axe hyper passant à Talence. Idéal pour une activité de restauration.Le local bénéficie d'une belle visibilité avec 10 mètres de linéaire de façade et est traversant avec deux accès distincts. Il est composé d'un espace de vente et d'une zone de fabrication.En complément, deux caves de 38 m² et 40 m² viennent optimiser le stockage.Disponibilité immédiate.

Accessibilité

Cours Gambetta
Tram B "Barrière Saint Genès"
Bd Président Franklin Roosevelt
Pharmacie, Carrefour, Ecole

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1

Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.