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Location entrepôts / activité Beaulieu-sur-Layon Cushman & Wakefield

Entrepôts


49750 Beaulieu Sur Layon

Réf. : 164199

Surface 25 099 m² divisibles à partir de 12 537 m²

Loyer 41 € /m²/an

Disponibilité 31/07/2022

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 12,017
Rez de chaussée Locaux techniques 82
Etage 1 Bureaux 268
Rez de chaussée Locaux spécifiques 195
Total Cellule Cellules 1 et 2 Entrepôts 12,562 41 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellules 1 et 2
Rez de chaussée Entrepôts 11,992
Rez de chaussée Locaux techniques 82
Etage 1 Bureaux 268
Rez de chaussée Locaux spécifiques 195
Total Cellule Cellules 3 et 4 Entrepôts 12,537 41 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellules 3 et 4
Total 25,099 m²

Description

Situé dans la commune de BEAULIEU SUR LAYON, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 25099m² divisible à partir de 12537m².


Prestations

  • Terrain : 77 583 m²
  • Site indépendant et clos
  • Entrepôt de classe A
  • Charpente béton
  • Trame : 23 x 12 m
  • Hauteur libre : 10,80m minimum en zone de racks
  • Dallage : charge répartie 5 T/m², poinçonnement 6,8 T/platine 225 mm
  • Chaudière gaz et aérothermes eau chaude
  • Eclairage par LED piloté
  • Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
  • 24 portes à quai avec niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
  • 1 porte de plain-pied 4 x 4,50 m ; 2 en cas de division
  • Cour camion de 38 m
  • 2 locaux de charge
  • ICPE Enregistrement rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
  • Sprinkler ESFR NFPA
  • RIA
  • Murs CF béton
  • 10 places PL
  • 80 places de parkings VL
  • Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
  • Extension potentielle de 6000m²
  • Bâtiment classe : A

Accessibilité

  • A87

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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