11 Avenue Du Vingt-Quatre Aout 1944 69960 Corbas

Réf. : 190433

Surface 10 135 m² divisibles à partir de 2 120 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	144 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C
RdC	139 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C
RdC	144 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C
R+1	146 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C
R+1	174 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C C-1/2/3
	4660 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment C
Total Cellule C-1/2/3	4978 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C C-1/2/3
	2752 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment C
Total Cellule C-4/C-5	3037 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C C-4/C-5
-1	179 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment C
	1797 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment C
Total Cellule C-6	2120 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C C-6
Total	10 135 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du Loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description

Nous vous proposons à la location des surfaces locaux de stockage dans un parc logistique clos et sécurisé.

Situé au coeur de la ZI LYON SUD EST sur la commune de CORBAS (69960), trois cellules de stockage. A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers tels que le Boulevard Urbain Sud, autoroute A 6 et A7 et accès rapide au boulevard phériphérique Laurent Bonnevay.
Le site est idéal pour de la livraison du dernier kilomètre, ou toute activité de stockage nécessitant un accès proche autoroute.

Les cellules sont équipées des prestations suivante :
- Quais niveleurs,
- Porte Plain pied,
- Eclairage LED,
- Hauteur libre 7.2 m,
- Portance de dalle 4,5 t ,
- RIA,
- Bureaux d'accompagnement

Prestations

Parkings VL et PL
Aire de manoeuvre : + 35 m
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663, 2910
2925
Structure et ossature : béton
Murs périphériques : béton/ moëllons
Charpente : béton
Toiture : bacs acier isolé
Hauteur sous poutre : 7,20 m
Dalle : Béton lissée
Charge au sol : 4,5 T/ m²
RIA
Bureaux rénovés, non cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux sociaux
Lot C 6 - 6 Portes à quai - 2 Portes Plain Pied / 10 parking VL
Lot C4/5 - 7 Portes à quai - 1 Portes plain pied / 16 parking VL
Lot C 1/2/3 - 13 Portes à quai- 3 Portes Plain pied -28 parking VL
Surface RDC : 427 m²

Accessibilité

ZI Venissieux/ Corbas
Proximité immédiate de la Rocade Est, échangeur "Le Charbonnier".
Raccordement A43 et A42.

Quartier

Transport

Bus 23

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1, Collège 2

Pasteur

Pasteur est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Vénissieux dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.