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Location entrepôts / logistique Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield

Entrepôts

ISLE D'ABEAU DC12
55 Rue Du Mollaret 38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 140048

Surface 19 905 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

04 28 29 59 14


Description

Isle d'Abeau DC12 est un bâtiment logistique de classe A et récent. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, au sud de Lyon, à Saint-Quentin -Fallavier, le long de l'autoroute A43 qui relie Lyon et l'Italie et proche du 3e boulevard périphérique lyonnais.


Prestations

  • Bâtiment logistique de classe A
  • Structure métallique et structure béton / bardage double peau
  • Résistance au sol de 5T/m²
  • Sprinkler type ?spray' (FM Global) et sprinkler en nappe
  • ICPE: E: 1510-2, D:1530, 1532, 2663-3, NC: 1412, 1432, 1435, 2930-1
  • Aire de manoeuvre de 32 m de profondeur
  • Place VL: 123
  • Place PL: 20
  • Site entièrement clôturé
  • Poste de garde à l'entrée du site
  • Surface extérieure couverte à l'arrière
  • 4 cellules dont 2 disponibles
  • Mezzanine dans les cellules 3 et 4
  • Hauteur libre de 8 m à 13.5 m
  • 51 quais de chargements et 4 portes de plain-pied
  • Eclairage LED
  • Ratio de bureau idéal de 4%
  • Bureaux en open-space
  • Agencement flexible

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Cellule 3&4 Entrepôts 15 722 m² 45,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine Cellule 3&4 Entrepôts 3 615 m² 45,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Cellule 3&4 Bureaux 568 m² 45,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 19905.0 m²

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