Location commerce Fegersheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

D2
Rue De L'Industrie 67640 Fegersheim

Réf. : CWS_5444

Surface 2 750 m² divisibles à partir de 320 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCD201Locaux com.320 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
1erD202Locaux com.380 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdCD205Locaux com.1250 m²Immédiate90,00 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdCD206Locaux com.800 m²à convenir80,00 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
Total2750 m²

Description

La zone d'activités, stratégiquement située à l'entrée sud de l'Eurométropole de Strasbourg (EMS), est en plein développement suite à un vaste projet de réhabilitation qui passe notamment par l'amélioration des mobilités.

De nombreux services sont à proximité : restauration, sport, loisirs, habillement, maison, ...


Prestations

  • Locaux livrés bruts, fluides en attente
  • Façade réhabilitée
  • Accessibilité par ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, les lots en RdC disposant d'un accès direct depuis l'extérieur
  • Hauteur 4 mètres
  • Aménagement intérieur à la charge du preneur, permettant la personnalisation de ses aménagements
  • Activités : commerces et loisirs
  • Cellule 01 : entrée et façade vitrées
  • Cellule 02 : façade vitrée
  • Cellule 05 : entrée et façade vitrées, porte sectionnelle
  • Cellule 06 : porte sectionnelle
  • Parkings extérieurs en foisonnement

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83 (Rue de Lyon)
  • RN 353 (Rocade Sud)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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