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Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


7 Place Adrien Zeller 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5717

Surface 375 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 295 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2è Trim 2022

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Locaux com. 75 m² 2T 2021 295,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
RdC Locaux com. 300 m² 2T 2021 300,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total 375 m²

Description

Surfaces à usage de commerce au sein du bâtiment A (tertiaire) localisé place Adrien ZELLER au coeur du nouveau quartier Wacken Archipel


Prestations

  • Locaux livrés brut de béton, fluides en attente en limite intérieure de lot
  • Vitrines réalisées par le bailleur
  • Chauffage et climatisation : raccordement au réseau urbain en intérieur de lot avec robinet d'arrêt pour la pose d'un compteur calorifique (charge preneur)
  • Fourreau pour fibre internet en limite intérieure du lot
  • A chaque lot est affectée une terrasse au sein du programme Terre d'Emergence au travers d'une ASL qui va être mise en place
  • Imôt foncier : non connu

Accessibilité

  • Bus : ligne 7 et BHNS (ligne H) - Bus à haut niveau de service électrique qui relie la gare au Parlement Européen en 10 mn
  • Tram : lignes E et B
  • Accès routier : A35 sortie Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 11, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Tivoli

Tivoli est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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