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Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

MAISON ROUGE
24 Place Kleber 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5899

Surface 1 925 m² divisibles

Loyer 207 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R-1 Locaux com. 1450 m² à convenir 206,89 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9-10 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdC Locaux com. 475 m² à convenir 778,94 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9-10 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
Total 1925 m²

Description

Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Kléber.


Prestations

  • La livraison s'entend pour des plateaux bruts à aménager, fluides en attente en limite intérieure de lot
  • Les locaux en R-1 disposant d'un accès depuis le centre commercial MAISON ROUGE, mais également d'un accès privatif directement depuis l'extérieur. Ces deux accès disposant d'un ascenseur pour l'accessibilité PMR
  • Chauffage par convecteurs électriques, raffraichissement par système d'eau glacée
  • Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
  • Parking public KLEBER en pied d'immeuble
  • Occupants: FNAC, ORANGE, CLIN D'OEIL opticien,
  • En proximité immédiate: APPLE store, ZARA, MONOPRIX, GALERIES LAFAYETTE,
  • Loyer annuel HT/HC :
  • RDC : 370.000 €
  • R-1 : 300.000 €

Accessibilité

  • Tram : lignes A-B-C-D, arrêt Place de l'Homme de Fer
  • Bus : lignes 4-6, arrêt Rue du Noyer

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Petite France

Petite France est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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