Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

MAISON ROUGE
24 Place Kleber 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5899

Surface 2 207 m² divisibles

Loyer 207 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Description

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Locaux livrés bruts à aménager, vitrine posée, fluides en attente en limite intérieure de lot, à l'exception des aménagements laissés dans le local par le précédent locataire (Orange). Façade : 11 ml environ
  • Les locaux en R-1 disposant d'un accès depuis le centre commercial MAISON ROUGE, mais également d'un accès privatif directement depuis l'extérieur. Ces deux accès disposant d'un ascenseur pour l'accessibilité PMR
  • Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
  • Possibilité de louer en sus un local en R+1 de 81 m², loyer : 25.000 € HT/an
  • Possibilité de mise à disposition d'une réserve déportée au R-1 de 50 m² env. accèssible via le monte-charges commun de l'immeuble
  • Parking public KLEBER en pied d'immeuble
  • Occupants: FNAC, ORANGE, CLIN D'OEIL opticien
  • En proximité immédiate: APPLE store, ZARA, MONOPRIX, GALERIES LAFAYETTE
  • Loyer annuel HT/HC
  • RDC : 561.000 €
  • R-1 : 370.000 €
  • Provision sur charges annuelles HT
  • RDC : 57.000 €
  • R-1 : à confirmer
  • Impot foncier, à la charge du preneur
  • RDC : 15 000 € prévisionnels
  • R-1 : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76, 240 arrêt Les Halles Sébastopol
  • Tram : lignes A, B, C et F arrêt Homme de fer
  • Accès routier : sortie Place des Halles

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Petite France

Petite France est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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