Locaux commerciaux
MAISON ROUGE
24 Place Kleber
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5899
Surface 2 207 m² divisibles
Loyer 207 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Vincent Triponel
Description
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Locaux livrés bruts à aménager, vitrine posée, fluides en attente en limite intérieure de lot, à l'exception des aménagements laissés dans le local par le précédent locataire (Orange). Façade : 11 ml environ
- Les locaux en R-1 disposant d'un accès depuis le centre commercial MAISON ROUGE, mais également d'un accès privatif directement depuis l'extérieur. Ces deux accès disposant d'un ascenseur pour l'accessibilité PMR
- Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
- Possibilité de louer en sus un local en R+1 de 81 m², loyer : 25.000 HT/an
- Possibilité de mise à disposition d'une réserve déportée au R-1 de 50 m² env. accèssible via le monte-charges commun de l'immeuble
- Parking public KLEBER en pied d'immeuble
- Occupants: FNAC, ORANGE, CLIN D'OEIL opticien
- En proximité immédiate: APPLE store, ZARA, MONOPRIX, GALERIES LAFAYETTE
- Loyer annuel HT/HC
- RDC : 561.000
- R-1 : 370.000
- Provision sur charges annuelles HT
- RDC : 57.000
- R-1 : à confirmer
- Impot foncier, à la charge du preneur
- RDC : 15 000 prévisionnels
- R-1 : à confirmer
Accessibilité
- Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76, 240 arrêt Les Halles Sébastopol
- Tram : lignes A, B, C et F arrêt Homme de fer
- Accès routier : sortie Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16
Se restaurer
Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 87, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 3, Lycée 2
Petite France
Petite France est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet