Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

L'HORIZON
12 Rue De Rome 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6164

Surface 187 m² non divisibles

Loyer 193 € HT/HC/an/m²

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCLocaux com.111 m²à convenir30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
MezzanineMezzanine76 m²à convenir30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Sous-solStockage28 m²à convenir30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total187 m²

Description

Locaux commerciaux situés au sud-est du centre-ville de Strasbourg, disponibles à la location,
Nous sommes au coeur un quartier estudiantin, vivant et dynamique, entre l'Université installée à l'Esplanade et les nombreuses adresses de nuit de la Krutenau,

On y trouve de nombreuses petites adresses bon marché et insolites, ainsi qu'une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !


Prestations

  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Plafonds avec spots encastrés
  • Vitrine en RDC : 8 ml
  • Fenêtres oscillo-battantes en mezzanine : 20 ml
  • Double porte sur rue avec accès direct
  • Sanitaires en RDC
  • Chauffage/climatisation sous réserve de fonctionement (en cours de vérification)
  • Proximité immédiate: Mc Donald's, Five Pizza, Subway, Auchan, Carrefour City, E Leclerc Express, pharmacie, banques, boulangerie
  • Honoraires syndic, gardien-concierge, charges association Esplanade, assurance

Accessibilité

  • Bus : lignes 30 et L1 arrêt Rome, ligne 2 arrêt Observatoire
  • Tram : lignes C et E arrêt Esplanade et ligne F arrêt Observatoire
  • Accès routier : sortie Place de l'Etoile

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 14, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 2

Esplanade - Université

Esplanade - Université est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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