Locaux commerciaux
L'HORIZON
12 Rue De Rome
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6164
Surface 187 m² non divisibles
Loyer 193 € HT/HC/an/m²
Disponibilité à convenir
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Locaux com. | 111 m² | à convenir | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 76 m² | à convenir | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Sous-sol | Stockage | 28 m² | à convenir | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Total | 187 m² |
Description
Locaux commerciaux situés au sud-est du centre-ville de Strasbourg, disponibles à la location,
Nous sommes au coeur un quartier estudiantin, vivant et dynamique, entre l'Université installée à l'Esplanade et les nombreuses adresses de nuit de la Krutenau,
On y trouve de nombreuses petites adresses bon marché et insolites, ainsi qu'une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun,
Prestations
- Sol carrelage
- Murs peints
- Plafonds avec spots encastrés
- Vitrine en RDC : 8 ml
- Fenêtres oscillo-battantes en mezzanine : 20 ml
- Double porte sur rue avec accès direct
- Sanitaires en RDC
- Chauffage/climatisation sous réserve de fonctionement (en cours de vérification)
- Proximité immédiate: Mc Donald's, Five Pizza, Subway, Auchan, Carrefour City, E Leclerc Express, pharmacie, banques, boulangerie
- Honoraires syndic, gardien-concierge, charges association Esplanade, assurance
Accessibilité
- Bus : lignes 30 et L1 arrêt Rome, ligne 2 arrêt Observatoire
- Tram : lignes C et E arrêt Esplanade et ligne F arrêt Observatoire
- Accès routier : sortie Place de l'Etoile
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 14, Parking 10, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 20, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 2
Esplanade - Université
Esplanade - Université est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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