Rue Des Artisans 67550 Vendenheim

Réf. : CWS_5798

Surface 945 m² divisibles à partir de 290 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 4è trimestre 2023

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	01	Locaux com.	345 m²	4T 2023	200,00 € HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	02	Locaux com.	290 m²	4T 2023	200,00 € HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	03	Locaux com.	310 m²	4T 2023	200,00 € HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			945 m²

Description

Cellules commerciales, avec statut ERP bénéficiant d'une belle visibilité, à construire au sein d'un ensemble mixte commerce/habitation, situé dans la Zone Commerciale Nord de Strasbourg

Prestations

Livraison brut de béton, fluides en attente en limite intérieure de lot
Large surface vitrée
Locaux ERP
25 Parkings extérieurs réalisés à usage privatif des lots de commerce
Habitation : 38 logements en R+3 avec entrée distincte à l'arrière du bâtiment et 60 parkings privatifs en sous-sol pour les résidents