Achat
Locaux Activité
14 Rue Ettore Bugatti
67201
Eckbolsheim
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6980
Surface : 1 650 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 061 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 750 007 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 404 m² | Immédiate | 1 060,61 € /m² HD.HT | 12,12 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 1085 m² | Immédiate | 1 060,61 € /m² HD.HT | 12,12 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | Show Room | 161 m² | Immédiate | 1 060,61 € /m² HD.HT | 12,12 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Total | 1650 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité au sein de la zone d'activité d'Eckbolsheim, centre économique essentiel situé à l'ouest de Strasbourg, dans la région Grand Est. Cette zone est caractérisée par une diversité d'entreprises qui va des services logistiques et des sièges sociaux à des établissements de vente au détail et des entreprises de technologie. Elle est particulièrement réputée pour son dynamisme et sa capacité à attirer des entreprises innovantes.
Au niveau des infrastructures, Eckbolsheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A351 qui la relie directement à Strasbourg et à d'autres axes majeurs du réseau routier national, facilitant ainsi les échanges commerciaux et le transit des marchandises. En outre, la proximité de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim, à moins de 10 kilomètres, est un atout majeur pour les affaires internationales.
Les transports en commun sont bien intégrés, avec des lignes de bus qui desservent régulièrement la zone, ainsi qu'une station de tramway qui connecte Eckbolsheim au réseau de transport urbain de Strasbourg. Cette interconnexion facilite la mobilité des employés et des visiteurs, renforçant l'attractivité de la zone pour les affaires et le commerce. C'est une localisation privilégiée pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement urbain dynamique et connecté.
N'hésitez plus, contactez notre département Activité & Logistique pour convenir d'une visite !
Prestations
- ACTIVITES DE LOISIR AUTORISEES
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur 6 m
- Sol béton traité anti-poussière
- 2 Portes sectionnelles 3 x 3.5 m
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Sol moquette ou pvc
- Faux plafond incorporant les luminaires
- Chauffage dalle au RdC, électrique à accumulation à l'étage
- Sanitaires H/F
- climatisation partielle
- Cloisonnement
- RdC : 2 accueils, 4 bureaux, 1 showroom, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 local informatique, 1 réfectoire, sanitaires H/F
- Etage : 4 bureaux, 2 espaces paysagés, sanitaires
- Prix de vente (HD/HF) : 1 750 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : 20 000.00 euros environ
- Taxe foncière annuelle (HT) : 15 000.00 euros environ
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A351 sortie Eckbolsheim
- Tram : ligne F
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 650 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 061 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 750 007 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
