Achat
Locaux Activité
18 Rue De Breuschwickersheim
67120
Kolbsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6813
Surface : 1 016 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 483 € /m² HD.HT
Prix de vente : 489 997 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 120 m² | Immédiate | 482,28 € /m² HD.HT | 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Stockage | 298 m² | Immédiate | 482,28 € /m² HD.HT | 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Stockage | 245 m² | Immédiate | 482,28 € /m² HD.HT | 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Sous-sol | Stockage | 240 m² | Immédiate | 482,28 € /m² HD.HT | 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 113 m² | Immédiate | 482,28 € /m² HD.HT | 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 1016 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Kolbsheim, petit village alsacien de l'Eurométropole de Strasbourg, se situe à une quinzaine de kilomètres à l'ouest de Strasbourg, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets économiques cherchant à conjuguer proximité de la ville et cadre plus calme.
Kolbsheim bénéficie d'une desserte par les transports en commun via la ligne de bus CTS 44, reliant notamment la commune au centre-ville de Strasbourg via la gare TER d'Entzheim.
Cette connexion rend l'entrée-sortie de la métropole facile pour les salariés ou les usagers. De plus, la commune est intégrée à l'aire d'attraction de Strasbourg, ce qui renforce l'intérêt pour des activités cherchant à tirer parti du bassin économique de l'agglomération.
Entre zone rurale, proximité métropolitaine et bonne desserte Kolbsheim est une option intermédiaire intéressante, notamment pour des activités artisanales, agricoles ou à taille humaine, qui ne nécessitent pas l'intensité urbaine tout en gardant un lien facile avec Strasbourg et ses infrastructures.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à vendre.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- ACTIVITE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sanitaires, vestiaires, douches
- Séparateur d'hydrocarbures
- Aire de lavage
- Siphon de sol
- Accès par 3 portes sectionnelles
- 2 Mezzanines de 70 m²
- Bureaux
- Chauffage électrique
- Faux-plafonds
- Carrelage au sol
- volet roulant sur vitrines
- Cloisonnement : 2 bureaux et 1 showroom
- Sous-sol accessible par une rampe depuis l'exterieur
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 490 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
- TVA résiduelle : à confirmer
Accès
- Aéroport et gare de Entzheim à 4 km
- Accès routier : A35
- Transports en commun : CTS ligne 44 et Flex'hop, Taxibus et Al&Rtour, ligne de car interurbaine 209 du réseau Fluo Grand Est 67
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 016 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 483 € /m² HD.HT
Prix de vente : 489 997 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
