PARC DES RESTANQUES
Chemin De Roumagoua 13600 La Ciotat

Réf. : 152407

Surface 9 797 m² divisibles à partir de 365 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 1 400 € /m² HT

total par m2

Disponibilité 1er trimestre 2021

Julien POLI

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

EXCLUSIVITÉ

Locaux d'activités neufs disponibles à la vente et/ou à la location sur La Ciotat 13600, au coeur de la nouvelle Zone d'Activités Athélia V.

Ce nouveau programme immobilier se compose de locaux d'activités et de bureaux. Chaque lot dispose de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes. Le site bénéficie également d'une aire de retournement poids lourd. Les locaux d'activités jouiront d'une hauteur importante idéale pour du stockage.

Des bureaux d'accompagnement sont également prévus pour chacun des lots.

Nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces.

Ce site à vendre et à louer sera disponible aux alentours du 1er trimestre 2021.

Prestations

Programme mixte idéalement situé dans la nouvelle Zone Athélia V au coeur d'un environnement calme et arboré et proche des axes autoroutiers
4 plateformes sur un dénivelé de 4 m
Bâtiments aux toitures en mono-pente
Vues dominantes sur le site
Aire de retournement pour véhicules y compris semi-remorques
Portes sectionnelles de 3,30 à 4,20 m de haut
Parc arboré

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	Bâtiment 1 : L'AZUR 1 Lot 1	Activités	930 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 1 : L'AZUR 1 Lot 5	Activités	365 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 1 Lot 1	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 1 Lot 2	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 1 Lot 3	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 2 Lot 1	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 2 Lot 2	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 2 : LA SOURCE 2 Lot 3	Activités	710 m²	110,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HD.HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 1	Activités	951 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 2	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 3	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 4	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 5	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 6	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 7	Activités	390 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bâtiment 5 : L'AZUR 2 Lot 8	Activités	951 m²	130,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	1 400,00 € /m² HT	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Total			9797.0 m²