EDGE PARK
1410 Route Nationale 96 13400 Aubagne

Surface

Description

EXCLUSIVITÉ Cushman and Wakefield - Locaux d'activités neufs

Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du futur programme neuf EDGE PARK.

Cet ensemble est clos et arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des poids lourds.

Le plus, 138 m² de bureaux aménagés et climatisés qui viennent compléter ce bien.

L'ensemble immobilier disponible à la location est en cours de travaux et sera livré fin 2023.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

• Charpente métallique
• Couverture bac acier double peau
• Eclairage naturel Skydômes
• Eclairage artificiel LED
• Trappes désenfumage
• Hauteur point haut : 6.50 m
• Hauteur sous poutre : 6.15 m
• Sol béton lissé
• Résistance au sol 3T/m²
• Bardage double peau
• 1 porte sectionnelle manuelle de plain pied
• Puissance électrique tarif Bleu
• Chauffage entrepôt aérothermes électriques
• Parking VL (7 places privatives)
• Bureaux aménagés et climatisés
• Bureaux chauffés par Split réversible
• Plafond dalles minérales
• Sol parquet flottant
• WC privatif bureaux
• Surface RDC : 585 m²

Accessibilité

• Accès routier RN8
• Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
• SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min.
• Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min.

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques