NOUVEAUX LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE 31200 TOULOUSE
31200 Toulouse

Réf. : 31_12990

Surface 598 m²

Prix 1 046 500 €

total par m²

Disponibilité Septembre 2024

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Surface
RDC	501 m²
R+1 Mezzanine	97 m²

Bureaux RDC à aménager selon les besoins du preneur
Possibilité d'aménager une mezzanine au sein du local

Description

Idéalement situé sur la zone Toulouse Gramont à proximité de la zone commerciale d'Auchan, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente des locaux d'activités au sein d'un nouveau parc totalisant 3 bâtiments en cours de livraison.
Le local présenté totalise une surface d'environ 598 m² dont 501 m² de surface au sol + environ 97 m² de mezzanine.
A deux pas de la rocade Est avec un accès direct vers le centre ville de Toulouse via la zone de Toulouse Mont-Blanc, ce parc est également accessible via deux sorties de rocade et est connecté à l'autoroute d'Albi via la Zone de Montredon.
Prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé, prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération.

Prestations

Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Kitchenette
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Placoplâtre
Portail sur horloge
Puissance électrique (KVA) : Nous consuler
RT 2012
Salle de réunion
Site clos
Vestiaires

Accessibilité

Accessible par le périphérique Sortie 14 ou 15
Métro Balma Gramont à 14 min à pied
Lignes de bus sur le site du métro : 20/35/51/38/72/83/84/106
Centre Commercial a proximité
La Plate forme du Bâtiment
Grossiste
Attribution parking - nous consulter
Bureaux RDC à aménager selon les besoins du preneur
Possibilité d'aménager une mezzanine au sein du local

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.