Achat entrepôts / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Activités

PROGRAMME NEUF LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE TOULOUSE GRAMONT
31200 Toulouse

Réf. : 31_12990

Surface 598 m²

Prix 1 046 500 €

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface

Bâtiment Lot Surface RDC Surface mezzanine Surface totale Nombre de parkings Disponibilité
Bâtiment 1A----LOUE
Bâtiment 1B501 m² 97 m² 598 m² 18 places dont 1 PMR Août 2024
Bâtiment 1C----LOUE
Estimation charges 8 € HT/m²/an
Estimation TF 15 € HT/m²/an

Description

Au sein d'un programme neuf totalisant 3 bâtiments à Toulouse Gramont, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose vos nouveaux locaux d'activités à vendre sur Toulouse.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération, prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente avec la possibilité d'aménager en RDC et R+1 des surfaces de bureaux selon les besoins de l'acquéreur.


Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol : 1.5 T
  • EDF Tarif jaune
  • Panneaux solaires
  • Parking Extérieur
  • Portail sur horloge
  • RT 2012
  • Site clos et sécurisé

Accessibilité

  • Accessible par le périphérique Sortie n°14 ou 15
  • Métro Balma Gramont à 10 min à pied
  • Nombreuses lignes de bus reliées au Métro
  • A proximité immédiate du Centre Commercial Auchan Gramont
  • Environ 18 parkings attribués au local dont 1 place PMR et 1 place de livraison
  • Estimation charges 8 € HT/m²/an
  • Estimation TF 15 € HT/m²/an

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/3
2/3
3/3