Activités
PROGRAMME NEUF
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
TOULOUSE GRAMONT
31200 Toulouse
Réf. : 31_12990
Surface 598 m²
Prix 1 046 500 €
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Surface
Bâtiment | Lot | Surface RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Nombre de parkings | Disponibilité |
Bâtiment 1 | A | - | - | - | - | LOUE |
Bâtiment 1 | B | 501 m² | 97 m² | 598 m² | 18 places dont 1 PMR | Août 2024 |
Bâtiment 1 | C | - | - | - | - | LOUE |
Estimation TF 15 € HT/m²/an
Description
Au sein d'un programme neuf totalisant 3 bâtiments à Toulouse Gramont, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose vos nouveaux locaux d'activités à vendre sur Toulouse.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération, prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente avec la possibilité d'aménager en RDC et R+1 des surfaces de bureaux selon les besoins de l'acquéreur.
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1.5 T
- EDF Tarif jaune
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
Accessibilité
- Accessible par le périphérique Sortie n°14 ou 15
- Métro Balma Gramont à 10 min à pied
- Nombreuses lignes de bus reliées au Métro
- A proximité immédiate du Centre Commercial Auchan Gramont
- Environ 18 parkings attribués au local dont 1 place PMR et 1 place de livraison
- Estimation charges 8 HT/m²/an
- Estimation TF 15 HT/m²/an
Quartier
Transport
Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 1
Gramont
Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet