PARC GREEN TECH - BATIMENT C5
Avenue De La Plesse 91140 Villebon Sur Yvette

Surface

Description

A vendre, cellule indépendante mixte, sur la ZA de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette.

Au sein d'un parc clos et sécurisé, nous vous proposons d'acquérir une cellule indépendante mixte, de 1 511 m².

Immeuble neuf, à construire, disponible au T3 2025.

Prestations

• GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
• L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
• L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
• L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
• Site clos et sécurisé
• Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
• Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
• 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
• Surface RDC : 1272 m²

Accessibilité

• Autoroute A10 (A6); N104; N118
• RER RER B "Orsay" ou "Massy-Palaiseau"
• RER RER C "Massy-Palaiseau"
• SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
• Bus Nombreuses lignes
• Aéroport Orly à 20 min

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques