Achat ou Location bureaux Vénissieux Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

DELTALYS
124 Avenue Rene Viviani 69200 Venissieux

Réf. : 156098

Surface 12 961 m² divisibles à partir de 318 m²

Loyer 177 € /m²/an HT HC

Prix 3 100 € /m² HD.HT

Disponibilité 31/12/2025

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
1 708 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I1-1
1 573 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I1-2
1 332 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S1-1
1 331 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S1-2
1 323 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S1-3
1 338 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S1-4
2 708 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I2-1
2 573 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I2-2
2 329 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S2-1
2 331 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S2-2
2 321 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S2-3
2 338 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S2-4
3 708 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I3-1
3 573 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an ISOCELE I3-2
3 329 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S3-1
3 331 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S3-2
3 321 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S3-3
3 338 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S3-4
4 332 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S4-1
4 331 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S4-2
4 323 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S4-3
4 339 m² Bureaux 3100 € /m² HD.HT 177 € HT/HC/m²/an SCALENE S4-4
RdC 840 m² Activités 1850 € /m² HD.HT 108 € HT/HC/m²/an ISOCELE I02
RdC 687 m² Activités 1850 € /m² HD.HT 108 € HT/HC/m²/an ISOCELE I01
RdC 318 m² Locaux Commerciaux 1850 € /m² HD.HT 108 € HT/HC/m²/an ISOCELE I03 - Restaurant
RdC 1051 m² Activités 1850 € /m² HD.HT 108 € HT/HC/m²/an SCALENE S01
RdC 935 m² Activités 1850 € /m² HD.HT 108 € HT/HC/m²/an SCALENE S02
Total 12 961 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

DELTALYS : un site d'exception disponible à la location ou à l'acquisition - Vénissieux (69200)

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux et locaux d'activités à vendre ou à louer sein de l'opération neuve, DELTALYS.

Deltalys conçoit deux structures accueillant des espaces de bureau et des locaux d'activité dans un cadre de type campus.

C'est plus de 12 000 m² de surface dédiées aux activités tertiaires et productives, favorisant la performance des entreprises et le bien-être de leurs occupants.

Le projet vise une certification BREEAM VERY GOOD.

Il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers et autoroutiers de la région lyonnaise, offrant une visibilité exceptionnelle.

De plus, une variété de services se trouvent à proximité, tels qu'un centre commercial Carrefour, des commerces locaux, des établissements scolaires, des crèches, des installations sportives, des stations de vélos en libre-service (vélo'v), etc...


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Nombreux services à proximité
  • services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
  • scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
  • Label Bygreenopolis
  • ISOCELE-SCALENE
  • ERP de type W de 5ème catégorie
  • Division verticale en 2 blocs
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus
  • ISOCELE
  • Ratio parking lié à l'activité : 1 place/115 m²
  • Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/31 m²
  • SCALENE
  • Ratio parking lié à l'activité : 1 place/105 m²
  • Ratio parking lié aux bureaux : 1 place/33 m²
  • Surface RDC : 3831 m²

Accessibilité

  • Métro Gare de Vénissieux (ligne D) à 7 minutes à pied
  • Tram Gare de Vénissieux (T4) à 8 minutes à pied
  • SNCF Gare Part-Dieu à 13 min en tramway
  • Autoroute Accès autoroutes A43/A7/A6

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Joliot Curie

Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9

Fermer

RDC
1/6 RDC
R+1
2/6 R+1
R+2
3/6 R+2
R+3
4/6 R+3
R+4
5/6 R+4
Sous-sol
6/6 Sous-sol