TECHNOPARK III - Bât E
23-31 Rue Saint Jean De Dieu 69007 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 160740

Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Surface : 365 m² divisibles à partir de 174 m²

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. E Lot Ouest 2 Sud	RdC	191.4 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. E Lot Ouest 1	RdC	174 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
	Total	365,4 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	30 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Lyon 7

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, le dernier lot disponible à la location sur l'opération TECHNOPARK 3 - rue Saint Jean de Dieu à Lyon 7ème.

RDC : 365,4 m² + 8 places de stationnement

Accès périphérique direct vers A7 (6 min), A6 (7 min),
A43 (8 min)
?Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une

Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules. ?
Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
Ventilation double flux
Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
Hauteur libre :
RDC
3,90 m sous poutres
3,40 m sous faux plafond

Accès

Métro Stade de Gerland (ligne B)
Tram T6 à 5 mn
Bus Lignes Zi6-C12-C16
SNCF Jean Macé

Quartier

Transport

Métro / Tram 8, Bus 30, Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 8, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.