SOLARIS
210 Avenue Jean Jaures 69007 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 189037

Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Surface : 466 m² divisibles à partir de 230 m²

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+5	236.4 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
R+5	230.1 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
Total	466,5 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	46 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Lyon 7

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, deux beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble le Solaris situé avenue Jean Jaurès à Lyon 7.
Venez découvrir ces bureaux, situés au pied du métro, en plein coeur de Lyon 7ème.
Deux surfaces disponibles 236,4m² et 230,1m² situés au R+5 de cet immeuble livré en 2008.

Les plateaux sont très lumineux grâce à de nombreuses trames de fenêtres en vitrage tout hauteur procurant un éclairage naturel optimal.
Le hall d'entrée, paliers d'étages et parties privatives sont rénovées.

Ils disposent des prestations suivantes :
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2 trames
- Débit d'air majoré pour l'aménagement des futures salles de réunion en zones centrales
- Groupe frigorifiques en toiture relié à la nappe
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Eclairage par luminaires encastrés 350 lux
- Nourrices électriques « mobiles » ( 1 pour 15 m² de SHON)
- Gestion Technique Centralisée du bâtiment Isolation thermique et optimisation des consommateurs énergétiques conformément à la réglementation thermique NRT 2000
- Accès PMR
- 2 ascenseurs

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite avec Cushman & Wakefield LYON

Accès

Métro Jean Jaurés (ligne B)
Autoroute Autoroutes rapides vers le Sud de Lyon et le centre ville
vélo'v Stations VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 3

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.