SUNWAY
67-69 Avenue Debourg 69007 Lyon

Réf. : 181701

Surface 1 249 m² divisibles à partir de 345 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/04/2024

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Etage 1	345 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Etage 2	904 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Total	1,249 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 904 m² à Lyon 7ème.69007
Ces bureaux sont situés de l'immeuble le Sunway dans le quartier Debourg à Gerland.
Bureaux cloisonnés en très bon état, lumineux bénéficiant de belles prestations.
Ils offrent un cadre de travail confortable et facile d'accès, au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg, au pied du métro B (station « debourg »), du tramway T1 et de la future ligne de tramway T6. Primé par la région Rhône-Alpes et l'ADEME dans le cadre du PREBAT (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment), cet immeuble de bureaux dispose d'un hall de standing et de parkings en sous-sol.

Prestations

Très bel immeuble de standing BBC/HQE, au pied du métro B et du tramway
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cloisonnement pour le plateau du 3ème étage
Accueil
4 espaces ouverts
4/5 salles de réunions
3 bureaux cloisonnés
Phone Box
Grande cuisine
Espace détente
Câblé et fibré
Salle informatique
Plancher technique
Accès PMR
2 ascenseurs
Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur

Accessibilité

Métro Debourg (ligne B)
Tram Debourg (Tram 1)
Tram Future ligne Tram 6
SNCF Gare de la Part-Dieu à moins de 10 minutes en métro
Avion Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture
velib Station Vélo'V "Debourg / Jean Jaurès"

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 3

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.