Green Office Link
148 Avenue Jean Jaures 69007 Lyon

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 198289

Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Surface : 775 m² divisibles à partir de 302 m²

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
8	473.1 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
5	302.8 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Total	775,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	36.11 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de Green Office Link, un immeuble récent situé avenue Jean Jaurès, dans le 7e arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles : une surface de 302 m² au 5e étage, actuellement cloisonnée, et un plateau de 473 m² au 8e étage, entièrement rénové. Ce dernier bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Les deux surfaces profitent d'une belle luminosité naturelle, offrant un environnement de travail agréable pour les collaborateurs. L'immeuble dispose également d'équipements adaptés aux mobilités douces, avec des douches et un local vélos, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. Son implantation sur l'avenue Jean Jaurès permet de s'inscrire dans un secteur tertiaire établi du sud de Lyon, à proximité des transports en commun et des services du quartier. Ces deux opportunités permettent de répondre à différents besoins d'implantation, selon la taille de votre entreprise et vos attentes en matière d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations

Bureaux cloisonnés et câblés
Faux-plancher technique
Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent
Sol moquette
Sanitaire privatif
Douche(s) en RDC
Cafétéria en RDC
Local vélos : 86 places

Accès

MetroLyon Place Jean-Jaurès (ligne B)
Bus Lyon Lignes 36-PL3-64

Quartier

Transport

Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 15, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Place Jean Jaurès

Place Jean Jaurès est un quartier de 6 780 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Place Jean Jaurès est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.