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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

OPALE
170 Avenue Jean Jaures 69007 Lyon

Réf. : 166608

Surface 1 008 m² divisibles à partir de 338 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2 Bureaux338185 HT/HC/m²/an19 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
R+2 Bureaux670185 HT/HC/m²/an19 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol Parkings-1,400 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,008 m²

13 Parking(s) en sous-sol

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Description

Nous vous proposons un beau plateau de bureaux rénové, à la location, avec entrée indépendante, dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007).
Un grand jardin exterieur est accessible pour les utilisateurs de l'immeuble et des balcons completent le plateau


Prestations

  • Nous vous proposons un beau plateau de bureaux rénové, d'un seul tenant, à la location dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007)
  • Offre rare
  • Bureaux lumineux livrés rénovés
  • Jardin exterieur arboré
  • Plateau flexible et divisible
  • Belles prestations
  • Faux plancher
  • Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales)
  • Balcons fumeurs
  • Acces au restaurant à étudier dans l'immeuble

Accessibilité

  • Métro Place Jean Jaurès (métro ligne B)
  • Tram Debourg (Tram T1) à 1 arrêt de métro B
  • SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 4 arrêts de métro B
  • vélo'v VéloV à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 9, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Place Jean Jaurès

Place Jean Jaurès est un quartier de 6 780 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Place Jean Jaurès est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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