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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

OPALE
170 Avenue Jean Jaures 69007 Lyon

Réf. : 166608

Surface 1 008 m² divisibles à partir de 338 m²

Loyer 198 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 338 198 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+2 Bureaux 670 198 HT/HC/m²/an 21 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1,300 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,008 m²

13 Parking(s) en sous-sol

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Description

Nous vous proposons un beau plateau de bureaux rénové, d'un seul tenant, à la location dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007).


Prestations

  • Nous vous proposons un beau plateau de bureaux rénové, d'un seul tenant, à la location dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007)
  • Offre rare
  • Bureaux lumineux livrés rénovés
  • Plateau flexible et divisible
  • Belles prestations
  • Faux plancher,
  • Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales)
  • Balcons fumeurs
  • Restaurant à étudier dnas l'immeuble

Accessibilité

  • Place Jean Jaurès (métro ligne B)
  • Debourg (Tram T1) à 1 arrêt de métro B
  • SNCF Gare Part-Dieu à 4 arrêts de métro B
  • VéloV à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 9, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Place Jean Jaurès

Place Jean Jaurès est un quartier de 6 780 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Place Jean Jaurès est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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