Atrium Part-Dieu
107-109 Boulevard Marius Vivier Merle
69003
Lyon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 155961
Surface : 3 579 m² divisibles à partir de 751 m²
Loyer : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
2 min à pied
184 m
5 min à pied
392 m
6 min à pied
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8 min à pied
682 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Atrium Lot 1 | R+1 | 1194 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Atrium Lot 15 | R+4 | 772.8 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Atrium Lot 17 | R+4 | 860.83 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Atrium Lot 18 | R+4 | 751.54 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Atrium Réserves | SS | 333.46 m² | Arch./Reser. | 65 € HT/HC/U/an | |
| Total | 3 912,63 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 49 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003
Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.
Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.
L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble code du travail
- ERP en RDC
- Effectifs : 1/12 m² SUBL
- Accueil commun aménagé
- Contrôle d'accès par badge
- 2 Ascenseurs
- Conciergerie
- Salle de réunion
- Coin café
- Un monte charge
- Accès PMR
- Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes)
- Bureaux entièrement rénovés
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Faux plancher technique réversible
- Chauffage et climatisation
- Faux plafond en fibre minérale
- Trame de façade 2,70 m
- Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage
- Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements
Accès
- Métro Part-Dieu (ligne B)
- Bus Lignes TCL-13
- Tram T1-T3-T4 à 200 m
- SNCF Part-Dieu
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 10, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2
Sans Souci
Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 579 m² divisibles à partir de 751 m²
Loyer : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
