Atrium Part-Dieu 107-109 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 155961

Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Surface : 5 703 m² divisibles à partir de 527 m²

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Atrium Lot 1	R+1	1194 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 15	R+4	772.8 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 16	R+4	527.37 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 17	R+4	860.83 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 18	R+4	751.54 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 5	R+5	827 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Lot 5	R+5	770 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Atrium Réserves	SS	333.46 m²	Arch./Reser.	65 € HT/HC/U/an
	Total	6 037 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	49 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003

Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.

Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.

L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Immeuble code du travail
ERP en RDC
Effectifs : 1/12 m² SUBL
Accueil commun aménagé
Contrôle d'accès par badge
2 Ascenseurs
Conciergerie
Salle de réunion
Coin café
Un monte charge
Accès PMR
Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes)
Bureaux entièrement rénovés
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Faux plancher technique réversible
Chauffage et climatisation
Faux plafond en fibre minérale
Trame de façade 2,70 m
Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage
Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

Accès

Métro Part-Dieu (ligne B)
Bus Lignes TCL-13
Tram T1-T3-T4 à 200 m
SNCF Part-Dieu

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 10, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 2

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.