Le Galaxie
70-74 Rue Maurice Flandin 69003 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197661

Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Surface : 264 m² non divisibles

Loyer : 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	264.36 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Total	264,36 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	59.92 € HT/m²/an TF incluse

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Description

Cushman and Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'immeuble Le Galaxie, rue Maurice Flandin à Lyon 3, à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu et de l'ensemble des transports en commun. Implantés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 264 m² et bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide. Les locaux sont entièrement cloisonnés et comprennent trois open space, quatre bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. Cette configuration répond aux besoins de nombreuses activités tertiaires recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique et recherché. Cinq places de stationnement peuvent être proposées en complément. Profitez d'un loyer attractif pour implanter votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Interphone
Contrôle d'accès
Digicode
Ascenseur
Façade mur rideau
Bureaux cloisonnés
Sol moquette ou lino imitation parquet
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires privatif
Accès sécurisé
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Lyon Part Dieu (métro ligne B)
Tram Gare Part-Dieu (T3-T4)
SNCF Gare TGV Part Dieu à proximité
Bus Bus Lignes TCL C9-C13-25
Accès routier Grands axes : bd Vivier Merle, cours Lafayette, rue P. Bert.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Part-Dieu - Villette), Bus 12, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.