Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE FORUM
27-33 Rue Maurice Flandin 69003 Lyon

Réf. : 180217

Surface 559 m² divisibles à partir de 228 m²

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+4 331.53 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an Bat 27 Allée B
R+4 228.16 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an Bat 27 Allée B
Total 559,69 m²
16 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 32.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs bureaux disponibles à la location sur l'immeuble Le Forum situé Rue Maurice Flandin juste en face de la Gare Part-Dieu. Plusieurs lots sont disponibles :
- 228.16m² ou 331.53m² à louer au 4ème étage. Les bureaux sont en bon état cloisonnés.
Immeuble très bien desservi avec de nombreux commerces et services à proximité.
Plusieurs places de parking complètent ce bien.


Prestations

  • Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
  • 2 ascenseurs par allée
  • Parties communes en très bon état
  • Sanitaires en parties communes
  • Bureaux en état d'usage
  • Surface pouvant être scindée en 2, car 2 zones indépendantes

Accessibilité

  • SNCF Sncf Gare Part-Dieu En Face De L'Immeuble
  • Bus Nombreuses Lignes Bus Tcl.
  • Tram Tram T1, T3 Et T4 En Face De L'Immeuble
  • Métro Part-Dieu (Ligne B) Direction Gare D'Oullins Ou Charpennes
  • Grands Axes : Boulevard Vivier Merle, Rue De La Vilette

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Part-Dieu - Villette), Bus 12, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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