PANORAMIC
83-85 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 Lyon

Réf. : 162716

Surface 2 924 m² divisibles à partir de 266 m²

Loyer 220 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+4		Bureaux	1,329	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	36.6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
R+6		Bureaux	1,329	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	36.6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Gauche	Bureaux	266	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	36.6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Gauche
Intérieur(s)		Parkings	-	Immédiate	1,500 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s)		Parkings	-	Immédiate	1,000 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Hors site	Parkings	-	Immédiate	1,300 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		Hors site
Total			2,924 m²
12 Parking(s) intérieur(s) 25 Parking(s) extérieur(s) 11 Parking(s) à proximité.

Description

R+8
Cushman & Wakefield vous propose dans un bel immeuble tertiaire d'angle en plein coeur de la Part-Dieu des bureaux à la location. 2 924m² divisibles à partir de 266m², entièrement rénovés. Situé à 10 minutes à pied de la Gare Part-dieu, cet immeuble dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway). Bon ratio de parking.

Prestations

Bel immeuble tertiaire d'angle
Sanitaires communs
3 Ascenseurs panoramiques
Interphone
Cour intérieure
Places de stationnements situées en sous-sol de l'immeuble Saint-Nicolas au 90 du boulevard Vivier Merle
Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif)
Rénovation des parties communes
Nombreux restaurants et commerces à proximité
Plateaux remis à nu et à neuf
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Faux plafond avec luminaires encastrés LED
Moquette
Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Stores intérieurs

Accessibilité

Part-Dieu (métro ligne B)
SNCF Gare Part-Dieu
Part-Dieu (Tram T1-T3-T4)
VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.