10 Rue Des Cuirassiers 69003 Lyon

Réf. : 186611

Surface 85 m² non divisibles

Loyer 278 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	85 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	85 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	1650 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location cette offre rare.
85m² de bureaux au coeur du quartier de la part-dieu.
A moins de 2mn de la gare Part-Dieu.

En parfait état, très lumineux et fonctionnel.
Venez découvrir ce plateaux disposant des prestations suivantes :
. ERP
. Accessibilité PMR
. WC PMR privatif
. Emplacement baie de brassage
. Installation courants fort et faible (rj45 - hdmi)
. Chauffage / climatisation individuelle
. Éclairage LED

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette offre clef en main.

Prestations

ERP : 1ère catégorie
En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
Local à vélo
Gardien, interphone, digicode et vigik
Jardin sur un patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate
(Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...)
Accessibilité PMR
WC PMR privatif
Emplacement baie de brassage
Installation courants fort et faible
Chauffage / climatisation individuelle
Éclairage LED
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Part-Dieu (ligne B)
Tram Part-Dieu (T1-T3-T4)
SNCF SNCF Part-Dieu à 5 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.