Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


10 Rue Des Cuirassiers 69003 Lyon

Réf. : 186611

Surface 85 m² non divisibles

Loyer 278 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
85 m² Bureaux Nous consulter
Total 85 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 1650 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location cette offre rare.
85m² de bureaux au coeur du quartier de la part-dieu.
A moins de 2mn de la gare Part-Dieu.

En parfait état, très lumineux et fonctionnel.
Venez découvrir ce plateaux disposant des prestations suivantes :
. ERP
. Accessibilité PMR
. WC PMR privatif
. Emplacement baie de brassage
. Installation courants fort et faible (rj45 - hdmi)
. Chauffage / climatisation individuelle
. Éclairage LED

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette offre clef en main.


Prestations

  • ERP : 1ère catégorie
  • En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
  • Local à vélo
  • Gardien, interphone, digicode et vigik
  • Jardin sur un patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers
  • Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate
  • (Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...)
  • Accessibilité PMR
  • WC PMR privatif
  • Emplacement baie de brassage
  • Installation courants fort et faible
  • Chauffage / climatisation individuelle
  • Éclairage LED
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Métro Part-Dieu (ligne B)
  • Tram Part-Dieu (T1-T3-T4)
  • SNCF SNCF Part-Dieu à 5 min à pied
  • Bus Nombreuses lignes de bus

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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